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Daniel Waimer – Geschäftsführer

Ihr persönlicher und zuverlässiger Partner

Objektvertrieb in der Immobilienbranche

Als junge Immobilienhändler in der Immobilienbranche arbeiten wir in Mitte Deutschlands mit einer Vielzahl von Immobilienverkäufern sowie -käufern zusammen. Egal ob Ihre Herausforderungen aktuell in dem Verkauf eines Grundstücks, einer Wohnung, eines Wohnhauses oder einer Gewerbeimmobilie liegen, wir unterstützen Sie bei jedem Vorhaben.

01.Immobilien - Verkauf

02.Immobilien - Ankauf

ImmoSport Team

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die von uns profitieren
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Jahre
Branchenerfahrung
Das bieten wir Ihnen​

Finanzkräftige Käufer & finanzielle Unterstützung für den Verein

Auf Basis unserer langjährigen Branchenerfahrung haben wir für Sie ein neues Konzept entwickelt Ihre Immobilie zu verkaufen, dass Ihnen Geld und Zeit erspart sowie eine positive Tat vollbringen lässt.

Ausführliche Beratung

Zeitnaher und moderner Objektvertrieb

Finanzielle Förderung Ihres Vereins

Übergreifender Service

Kommt Ihnen das bekannt vor?

Als Immobilienverkäufer stehen Sie vor einer bedeutenden Entscheidung zwischen dem Privatverkauf und der Beauftragung eines Maklers. Nachdem Sie beim Versuch eines Privatverkaufs enorme Anstrengungen, Zeitinvestitionen und erfolglose Verkaufsgespräche erlebt haben, denken Sie nun über die Inanspruchnahme eines Maklers nach. Doch die Vielzahl an verfügbaren Maklern verunsichert Sie zusätzlich.
Im Grunde genommen sind viele Maklerunternehmen im Umkreis, die Ihre Immobilie verkaufen können. Allerdings bereiten Ihnen die Provisionskosten, die Zuverlässigkeit und das Vertrauen beim Verkauf Sorgen und lassen Sie zweifeln, ob die Beauftragung eines Maklers überhaupt lohnenswert ist.

Doch wozu führt das?

Die Schwierigkeiten, die Sie als Eigentümer bei dem Verkauf Ihrer Immobilie erleben, können schwerwiegende folgen für Ihre Existenz haben:

Wenn Sie die Bepreisung Ihrer Immobilie zu hoch ansetzen, können potenzielle Käufer abgeschreckt werden, während ein zu niedriger Preis zu finanziellen Verlusten führen kann. Zusätzliches Risiko für Ihre Existenz und Ihr Image ist die Unwissenheit von Vertragsrechten, Offenlegungspflichten und anderen juristischen Angelegenheiten. Und noch schlimmer, Sie verlieren viel Zeit, die Sie mit Ihren liebsten verbringen würden und Ihrer Gesundheit schulden.

Diese Situation ist frustrierend und kann Ihre Existenz kosten, nicht wahr? Genau hier setzen wir an…

Unsere Problemlösung

Effektive Hilfe im Objekt-Vertrieb

Stellen Sie sich vor, Sie hätten endlich eine Lösung für all die Schwierigkeiten, die Sie als Eigentümer bei dem Verkauf Ihres Objektes erleben. Statt sich sorgen zu machen, über die Suche eines solventen Käufers oder eine Fehlentscheidung bei der Maklerwahl, könnten Sie sich auf Ihre Liebsten konzentrieren und Ihre Lebensqualität verbessern.

Individuelle Vermarktungsstrategie

Mithilfe unserer Kompetenz und Erfahrung identifizieren wir den Marktwert des Verkaufsobjekts präzise und überprüfen Maßnahmen für das Wertsteigerungspotenzial Ihrer Immobilie. Gemeinsam mit Ihnen definieren wir eine Vermarktungsstrategie und maximieren somit den erzielbaren Verkaufspreis.

Effektiver Verkauf

Um sicherzustellen, dass potenzielle Käufer sich mit Ihrem Verkaufsobjekt identifizieren können, konzipieren wir Ihnen eine weitreichende Marktplatzierung, attraktive vor Ort Objektpräsentation und geschickte Verkaufsgespräche. So werden Sie eine angenehme Verkaufsabwicklung erleben.

Förderung Ihres Vereins

Nach dem Immobilienverkauf profitiert Ihr Verein von der Provisionsleistung. In Absprache übergeben wir Ihrem Verein Sach- sowie Geldmittel.

Sichern Sie sich jetzt Ihr kostenloses Beratungsgespräch!

Lassen Sie uns den Wert Ihrer Immobilie herausfinden und erhalten Sie im Anschluss eine aktuelle Preiseinschätzung inklusive passenden Handlungsempfehlungen.
Einblick unserer Referenzen

Kundenerfolge im Fokus

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Monate Verkaufszeit
2020
Verkaufsjahr
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Interessentenanfragen
Zeitnaher Verkauf
Mehrfamilienhaus aus Bad Münstereifel
Unmittelbar nachdem wir dem wir beauftragt wurden, konnten wir das Mehrfamilienhaus Mitte 2022 äußerst zügig und erfolgreich auf dem Immobilienmarkt präsentieren. Unser Immobilienexperte hat daraufhin mehrere Besichtigungen koordiniert und begleitet. Nach eingehenden Besichtigungen und professionellen Beratungen entschied sich ein potenzieller Käufer dazu, das Objekt zu erwerben. Dieser Entschluss wurde im Spätsommer mit dem notariellen Abschluss des Kaufvertrags besiegelt, womit der erfolgreiche Verkaufsprozess abgeschlossen wurde. Wir freuen uns für den Erfolg, den wir gemeinsam mit unseren geschätzten Kunden feiern.
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Monate Verkaufszeit
2020
Verkaufsjahr
ca. ½ Millionen Verkaufsvolumen
Professioneller und hartnäckiger Verkauf
Hotel in Heimbach
In enger Zusammenarbeit mit dem Verkäufer entwickelten wir eine durchdachte Vermarktungsstrategie und präsentierten seine Immobilie im Herbst 2022 auf dem Markt. Nachdem sich erste Anfragen und Besichtigungen ergaben, begannen intensive Verhandlungen mit der Stadt, die als potenzieller Käufer für das Objekt interessiert war. Unser Immobilienexperte konnte durch seine Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in Verhandlungen einen erfolgreichen Verkaufsabschluss mit der Stadt für den Verkäufer erzielen. Über die Verhandlungsdauer von Ende 2022 bis Mitte 2023 setzten wir für unseren Kunden höchstes Maß an Professionalität ein.
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Monate Verkaufszeit
2020
Verkaufsjahr
ca. ¾ Millionen Verkaufsvolumen
Hochpreisiger Verkauf
Bungalow mit Einliegerwohnung in Nideggen
Trotz herausfordernder Marktbedingungen mit hohen Zinsen und fallenden Immobilienpreisen gelang es uns gemeinsam mit dem Verkäufer, innerhalb von vier Monaten einen Kaufvertrag abzuschließen. Diese effektive Verkaufsabwicklung führte dazu, dass wir trotz der Widrigkeiten am Markt einen maximalen Verkaufspreis erzielen konnten und gemeinsam den Erfolg feierten.
Lasse Sie sich jetzt zu Ihrer individuellen Vermarktungsstrategie beraten!

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effektiv
leidenschaftlich
loyal

7 0 %
Verkaufsquote
8 0 %
Unserer Kunden empfehlen uns weiter
70 %
Unserer Kunden
tun etwas Gutes

1. Kontaktformular ausfüllen

Sichern Sie sich einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Immobilienexperten.

2. Potenzial ermitteln

Anschließend bewerten wir Ihre Immobilie, suchen nach Wertsteigerungspotenzial und erstellen Ihre Ideale Strategie zur Vermarktung des Objekts.

3. Realisierung beauftragen​

Soweit Sie von unserer Vorgehensweise überzeugt sind, unterbreiten wir Ihnen ein passenden Vertrag nach dessen Annahme wir mit der Realisierung starten.

Vereinbaren Sie jetzt Ihr kostenloses Erstgespräch:

Sparen Sie Geld, Zeit und Sorgen bei dem Verkauf – lassen Sie uns Ihre Objektvermarktung übernehmen und etwas Gutes tun!

Um mit uns zusammenzuarbeiten, ist eine Anfrage notwendig. In einem Erstgespräch lernen wir uns kennen und finden heraus, welche Herausforderungen Sie haben. Anschließend ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie, entwickeln eine passende Verkaufsstrategie und identifizieren Hebel, um Ihren Verkauf noch erfolgreicher zu gestalten.

Unser Team

Ihr Team für die optimale und kosteneffektive
Immobilienvermarktung

Anatoli Waimer
Daniel Waimer
Juri Schalikov

Unser Standort ist Rheinbach

Sie finden uns im Umkreis Köln/Bonn. Wir arbeiten trendorientiert mit Tagesbüros maximal flexibel. Unser Team ist unabhängig von festgelegten Standorten für Sie zu erreichen und kommt Ihnen für persönliche Beratungsgespräche entgegen.

FAQ

Die Provisionshöhe ist abhängig von dem Verkaufspreis, den regionalen Begebenheiten sowie der Art der Immobilie. Nein, die Provisionskosten sind nicht höher als die marktüblichen Provisionskosten.
Nach Eingang der Vermittlungsprovision werden 20 Prozent Ihres zu zahlenden Anteils an Ihren Verein übergeben. Sie haben die Wahl, ob dieser Anteil als Sachspende oder Geldspende übermittelt wird – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Wir sind Käufer und Verkäufer zugleich und schätzen das „Menschliche“. Es geht nicht nur um die Vermarktung von Immobilien, sondern um finanzielle und zeitliche Freiheit. Wir helfen Ihnen intelligente Entscheidungen, um das Thema Immobilien zu treffen, um genau die o. g. Freiheit zu erarbeiten. Wir sind aktuellen Innovationen in der Immobilienvermarktung immer auf der Spur und Implementieren diese für eine moderne und effiziente Vermarktung. Zusätzlich tut unser Kunde mit uns etwas Gutes und unterstützt seinen Verein.
ImmoSport engagiert sich dafür, lebenswichtige Charaktereigenschaften durch Sport sowohl bei Groß als auch Klein zu fördern, um einen positiven Einfluss auf die Zukunft zu nehmen. Ein weiteres zentrales Anliegen besteht darin, die Begeisterung für einen sportlichen Ausgleich im Leben zu unterstützen, der nicht nur die physische Gesundheit, sondern auch eine gesunde Psyche fördert. Die Verantwortung für unsere Zukunft und Gesundheit liegt in unseren Händen.
Wir bewerten Ihre Immobilie, verkaufen Sie und übermitteln ein Teil der Provision an Ihren Verein. Unsere Leistung ermöglicht einen zeitnahen und effektiven Immobilienverkauf.
Die Ergebnisse hängen vom Zustand der Immobilie und Ihrer Kooperationsbereitschaft ab, um selektierte Kaufinteressenten das Objekt in bestmöglicher Verfassung zu präsentieren. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und noch weiter, bis zur Übermittlung der finanziellen Mittel an Ihren Verein.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Erstgespräch!

Treten Sie mit uns in Verbindung und entdecken Sie, wie wir Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie zu vermarkten. Nachdem wir Ihre Terminanfrage erhalten haben, überprüfen wir Ihre bereitgestellten Informationen und setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

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