Unikates Mehrgenerationenhaus sucht Sie!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hürtgenwald im Ortsteil Gey.
Das nach Südwesten ausgerichtete 1000 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, Ruhe und Platz.
Dieses herrliche Zwei, bis Dreifamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Feldrandlage und bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² eignet sich dieses Angebot ideal für groß Familie mit mehr Generationen, die das Besondere sucht.
Diese Immobilie zeichnet sich durch seine lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Massiv-Bauweise aus. Die Architektur dieser Immobilie wirkt sehr ansprechend durch eine helle Putzfassade, in Verbindung mit einem pflegeleichten Vorgarten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem modernen Ofen, der an einigen kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die offene Gestaltung zum Garten hin verleiht die üppige Terrasse eine angenehme Weitläufigkeit und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie / Freunden / Bekannten / Nachbarn ein. Die gegenüber zur Straße liegende vollausgestattet Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Landgut ähnliche Objekt wurde im Laufe der vergangenen Jahre stetig saniert/ renoviert und modernisiert, eine Solaranlage mit Akku-Speicher und modernster App Steuerung war die letzte größere Anschaffung, sodass die Liegenschaft nahezu autark betrieben wird.
Ein absolutes Highlight des Gebäudes ist das ausgebaute Obergeschoss, diese beeindruckende Gestaltung, welche nahezu wirklich kaum Wünsche offen lässt. Über eine geschwungene Holztreppe ist das Obergeschoss mit einer Deckenhöhe (mittig) von etwa 3,70 Metern erreicht. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit üppigen Einbauschränken sowie zwei Luxusbäder. Alle großen Fensterflächen ermöglichen auf der gesamten Ebene eine gute Belichtung. Das Hauptbad ist zudem mit einer der beiden finnischen Saunen der Immobilie ausgestattet. Der gesamte Wohn-/Ess-Küchenbereich wirkt, wie eine unendliche Chile-Out-Zone und wäre das nicht genug, lässt ein weiteres Juwel, und zwar der charmante Wintergarten und die sonnige Terrasse mit modernster Markise nahezu jedes Herz höher schlagen. Von hier aus wird die besondere Lage auf dieser Höhe deutlich, der Weitblick über die grüne Nachbarschaft ist herrlich und beeindruckend zugleich. Die gesamte Immobilie verfügt über fünf bis sechs Schlafbereiche, die Ihnen und Ihren Lieben ausreichende Rückzugsmöglichkeiten bieten. Außerdem gibt es drei moderne ansprechende Badebereiche, insgesamt vier Duschen, fünf moderne zum Teil Hightech Toiletten; Bidet sowie aktuelle mehr als 10 Flatscreens verteilt auf das gesamte Gebäude und eine Menge Extras wie fortschrittlichste Lichtspielereien als LED Beleuchtung und einiges mehr. Nach wie vor ist die ursprünglich klassische Funktion der drei Wohngeschosse vereint in ein großzügiges Zuhause für die Großfamilie samt individueller Nutzungsmöglichkeiten die ideale Unterkunft.
Zum Abschluss teilt sich das Untergeschoss in Hobby-/Partybereich, Werkstatt samt drei Garagen und zusätzlichen außen Parkplätzen mit Platz für bis zu sechs Autos, Motorrädern und Fahrräder. Ein Anschluss für E-Mobilität ist in einer der Garagen, dank der überdimensionierten Fotovoltaik auch noch kostenfrei vorhanden. Das Mehrgenerationenhaus wird über zwei energieeffiziente Gasbrennwertheizungen mit zentral und dezentraler sowie Solarthermie zwecks Warmwasseraufbereitung betrieben.

Wir bitten um Ihr Verständnis – Anfragen können von uns nur bearbeitet werden, wenn uns vollständige Kontaktdaten Ihrerseits vorliegen. Eine Erstbesichtigung des Wohnhauses per 360 Grad Tour ist obligatorisch. Erfragen Sie sogleich das Passwort via Mail für eine virtuelle Begehung.
Ausstattung
Kurze Details zur Ausstattung:
Anzahl der Schlafzimmer: 5- 6,
Anzahl der Luxusbäder: 3,
Anzahl zusätzlich separaten WCs: 2,
Anzahl Balkone/Terrassen: 3,
Anzahl Wintergärten: 1,
Anzahl Holzöfen Anschlüsse: 2
Anzahl Klimaanlagen im gesamten Objekt: 5