Gästehaus „Pension Talblick“

Beschreibung

Bei der Kapitalanlage handelt es sich um ein wunderschönes Gästehaus „Pension Talblick“, gelegen am Wanderwald, einem der vielen Anziehungspunkte in Heimbach. Es besteht aus drei Geschossen und einem großen Untergeschoss mit hohen Decken, viel Stauraum wie einem modernen Fahrstuhl. Die Pension verfügt „ehemals über 8“, aktuelle über 6 Doppelzimmer jeweils mit Duschbad auf allen oberen Etage verteilt. Zu erreichen über eine großzügige Treppenanlage sowie seit 2018 über einen modernen Fahrstuhl. Die Pension wird aktuelle zu 65 % gewerblich und zu 35 % privat genutzt. Nahezu alle Zimmer verfügen über einen herrlichen Talblick überzeugen Sie sich selbst! Die oberste Etage (35 %) verfügt über einen atemberaubenden Tagungsraum, eine moderne Einbauküche, einen Wintergarten sowie über eine private große Terrasse mit Garten und Gartenhaus. Auf dem Grundstück gibt es mehrere große Terrassen sowie 3 Balkone, die sogar einzeln unterteilt werden können. Tische und Sitzgelegenheiten für die Gäste sowie der charmant gelegene Garten ist ideal für Familien mit Kindern. Das Untergeschoss der Liegenschaft und die im Hang gebauten Räume erstreckt sich über den gesamten Gebäudekomplex und weisen einen ausgezeichneten Zustand auf. Die Nutzung aller Lager, Wasch/Trocknung und Abstellräume ist hier ideal. Auch befindet sich hier die ÖL-Zentralheizung nebst Zentral-Warmwasserbereitung des Hauses, die erst 2021 erneuert wurde. Vor dem Gebäude sind ca. 4 -5 Parkplätze und 3 Garagen vorhanden.