Leistungskette für Verkäufer
Am Anfang unserer Leistungskette steht eine ausführliche Marktanalyse und die Erstellung eines Verkaufskonzepts. Gemeinsam mit Ihnen halten wir unsere Ziele in einer schriftlichen Leistungsgarantie unter Angabe der Ablaufplanung fest. Anschließend vermarkten wir Ihre Immobilie aufmerksamkeitsstark und emotional. Im dritten Schritt wickeln wir alle Besichtigungen professionell ab und nähern uns auf der Zielgeraden dem vorletzten Schritt. Hier führen wir Verkaufsverhandlungen und bereiten die Finanzierungsunterlagen vor. Nach dem Kauf bieten wir Ihnen umfassende After-Sales-Leistungen wie das Unterlagen-Management und die Schlüssel-Übergabe.
Unsere Leistung leicht erklärt in 5 Schritten
Marktgerechte Wertermittlung
Ein realistischer Marktwert bildet die Grundlage eines erfolgreichen Immobilienverkaufs. Denn nicht nur ein zu niedrig, sondern auch ein zu hoch angesetzter Preis kann wegen des längeren Verbleibs der Immobilie auf dem Markt zu finanziellen Verlusten führen. Nur ein erfahrener Experte kann den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks professionell bewerten. Setzen Sie auf die Fachkenntnisse unserer Mitarbeiter. Nach einem ausführlichen Erstgespräch und einer umfassenden Besichtigung, ermitteln diese den aktuellen Marktwert für Ihre Immobilie. Dieses Marktwertermittlung gibt Ihnen das sichere Gefühl, kein Geld zu verschenken.
Professionelle Aufbereitung
Für einen möglichst reibungslosen und schnellen Verkauf stellen wir mit Ihnen alle notwendigen Objektunterlagen zusammen und fordern bei Bedarf fehlende Dokumente bei Behörden an. Bei fehlenden Immobilienplänen und Berechnungen helfen wir Ihnen. Dank unserer Vollformatkamera mit Weitwinkel und unseres kreativen Auges erstellen wir emotionale und verkaufsfördernde Bilder, die wirken. Auch den obligatorischen Energieausweis geben wir für Sie in Auftrag. Mit unseren hochwertigen Exposés können sich Interessenten vorab ein realistisches Bild von Ihrer Immobilie machen.
Marketing
Nur der richtige Mix aus verschiedenen Marketingmaßnahmen und einer effizienten Verkaufsstrategie führt zum schnellen Verkauf und zum bestmöglichen Preis. Bevor wir mit dem Distanz-Marketing starten, wird unsere Datenbank mit tausenden aktiven Suchinteressenten nach passenden Käufern durchsucht. So verkaufen wir 30 % der Angebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung.
Besichtigung
Es ist Ihre Immobilie – und in den meisten Fällen auch Ihr Zuhause, in dem Sie noch wohnen. Vertrauen Sie auf unsere professionelle Vorauswahl. Bereits vor den ersten Besichtigungsterminen prüfen wir Interessenten auf Herz und Nieren und finden so heraus, wer ein echtes Kaufinteresse an Ihrem Objekt hat. Zudem können Sie sicher sein, dass wir alle Besichtigungstermine so angenehm und dezent wie möglich gestalten. Auch Verhandlungen führen wir für Sie durch und überzeugen dabei mit unserer jahrelangen Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick.
Notarielle Beurkundung
Gemeinsam mit dem örtlichen Notariat bereiten wir den Kaufvertrag für Ihre Immobilie vor, den wir Ihnen in unseren Geschäftsräumen erläutern. Anschließend stimmen wir den Beurkundungstermin mit allen Beteiligten ab und begleiten Sie zu diesem.